Svaľava · Pre majiteľov
Vy zanecháte dopyt a tím Zakhidna Brama urobí zvyšok: maklér ocení nehnuteľnosť a nájde kupujúceho, právnik preverí dokumenty a dovedie obchod až k notárovi, fotograf a marketér pripravia reklamu. Provízia od majiteľa – 0 UAH.
Trh dnes
Skôr než stanovíte cenu, pozrite sa, za koľko predávajú susedia. Nižšie sú rozpätia podľa uzavretých obchodov kancelárie a verejných ponúk. Presnú cenu maklér oznámi po výjazde k nehnuteľnosti.
| Typ nehnuteľnosti | Cena, november 2026 |
|---|---|
| Byty v novostavbáchkúpeľná zóna | $950–1 400/m² |
| Staršie bytyvšetky štvrte | $650–1 350/m² |
| Domy v mestecentrum | $30 000–180 000 |
| Usadlosti v kúpeľných obciachPoľana, Soločyn, Holubyne | $40 000–245 000 |
| Pozemkymesto a obce | $300–3 000/ár |
Rozpätia podľa uzavretých obchodov kancelárie a verejných ponúk. Presnú cenu vašej nehnuteľnosti maklér oznámi po výjazde.
Čo zahŕňa služba
Porovnáme vašu nehnuteľnosť s nehnuteľnosťami predanými za posledných 6 mesiacov vo vašej štvrti a určíme cenu, za ktorú ju kupujúci kúpi do 3–8 týždňov.
Profesionálne fotenie, pôdorys, zverejnenie na webe kancelárie, v databáze kupujúcich a na 10 portáloch.
Maklér robí obhliadky bez vašej účasti, odfiltruje zvedavcov a vyjednáva vo vašom mene.
Kontrola dokumentov, zmluva o budúcej zmluve, záloha, notárske overenie, bezpečné vyrovnanie.
Proces
Štyri etapy s termínmi. O každom kroku dostanete správu cez messenger.
Necháte nám kontakt. Maklér pre Svaľavu vám zavolá do hodiny a dohodne si stretnutie pri nehnuteľnosti.
Dostanete trhové ocenenie, odporúčanú cenu a plán predaja: termíny, portály, príprava nehnuteľnosti.
Fotograf, videoprehliadka, texty, zverejnenie a rozoslanie kupujúcim z databázy. Prvé obhliadky od štvrtého dňa.
Obhliadky, vyjednávanie, záloha, kontrola dokumentov, notár. Dostanete peniaze a podpísané dokumenty.
Necháte nám žiadosť a venujete sa svojim veciam. Kupujúceho hľadáme my, obchod až k notárovi vedieme my.
Ocení nehnuteľnosť, robí obhliadky, vyjednáva o vašej cene a každý týždeň podáva správu.
Skontroluje dokumenty, pripraví zmluvu o budúcej zmluve, sprevádza obchod u notára.
Nafotí nehnuteľnosť tak, aby kupujúci chcel prísť na obhliadku.
Spustí reklamu na 10 portáloch a ponúkne nehnuteľnosť kupujúcim z databázy kancelárie.
Podmienky
Kupujúci. Výšku provízie kupujúci vidí v zmluve ešte pred prvou obhliadkou. Majiteľ dostane celú sumu z predaja a žiadne faktúry od kancelárie.
Otázky majiteľov
Stručné odpovede. Podrobné podmienky vám maklér ukáže v zmluve na prvom stretnutí.
Orientačné ceny – v tabuľke vyššie. Presnú cenu maklér oznámi po výjazde: závisí od stavu, poschodia, dokumentov a lehoty, do ktorej chcete predať.
Za trhovú cenu sa byt predá za 3–8 týždňov, domy a pozemky – za dva až šesť mesiacov. Prvé obhliadky od štvrtého dňa po zverejnení.
Kancelária zarába na strane kupujúceho. Majiteľ dostane celú sumu z predaja, kancelária získa exkluzívnu nehnuteľnosť pre svoju databázu kupujúcich.
Majiteľ vystaví plnomocenstvo na konzuláte Ukrajiny alebo u notára v krajine pobytu s apostilou. Právnik kancelárie plnomocenstvo preverí, potom obchod u notára na Zakarpatsku uzavrie váš zástupca. Obhliadky, vyjednávanie a dokumenty berieme na seba.
Podiel v podielovom spoluvlastníctve sa dá predať, ak ho najprv písomne ponúknete spoluvlastníkom: majú predkupné právo. Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve sa predáva len so súhlasom všetkých vlastníkov. Právnik kancelárie pripraví oznámenie aj dokumenty.
Na ocenenie stačí adresa a plocha. Dokumenty právnik preverí pred zverejnením: vlastnícke právo, technický pas, neexistenciu dlhov a tiarch.
Populárne vyhľadávania
Zavolajte: +38 050 000 00 00