Majiteľom
Provízia od majiteľa – 0 UAH. Ocenenie do 24 hodín, profesionálne fotky, reklama na 10 portáloch a overení kupujúci z našej databázy v 14 mestách oblasti.
Čo zahŕňa služba
Všetko, čo je potrebné na predaj za trhovú cenu v rozumnom čase, robíme sami a sami aj platíme. Každý týždeň dostávate správu a nakoniec celú sumu z predaja.
Maklér porovná vašu nehnuteľnosť s tými, ktoré sa vo vašej lokalite predali za posledných 6 mesiacov, a povie vám cenu, za ktorú ju kupujúci kúpi do 3–8 týždňov.
Profesionálny fotograf, videoprehliadka a pôdorys priestorov. Nehnuteľnosť vyzerá tak, ako ju uvidí kupujúci z iného mesta.
Zverejnenie na webe kancelárie, v databáze kupujúcich, na DIM.RIA, OLX, LUN, na sociálnych sieťach a v pohraničných skupinách kupujúcich zo Slovenska a Maďarska.
Maklér robí obhliadky v čase, ktorý vám vyhovuje, odfiltruje zvedavcov a privedie len solventných kupujúcich.
Zastupujeme majiteľa. Zľavu kupujúci dostane len vtedy, keď ste s ňou súhlasili.
Kontrola dokumentov, zmluva o budúcej zmluve, záloha, notárske overenie a bezpečné vyrovnanie cez banku.
Proces
Štyri etapy s termínmi. O každom kroku dostanete správu cez messenger.
Necháte nám kontakt. Maklér z vášho mesta vám zavolá do hodiny a dohodne si stretnutie pri nehnuteľnosti.
Dostanete trhové ocenenie, odporúčanú cenu a plán predaja: termíny, portály, príprava nehnuteľnosti.
Fotograf, videoprehliadka, texty, zverejnenie na 10 portáloch a rozoslanie ponuky kupujúcim z databázy. Prvé obhliadky od štvrtého dňa.
Obhliadky, vyjednávanie, záloha, kontrola dokumentov, notár. Dostanete peniaze a podpísané dokumenty.
Podmienky
Kupujúci. Výšku provízie kupujúci vidí v zmluve ešte pred prvou obhliadkou. Majiteľ dostane celú sumu z predaja a žiadne faktúry od kancelárie.
Nehnuteľnosti
Byty, domy, pozemky a komerčné nehnuteľnosti v 19 mestách a obciach Zakarpatska.
Otázky majiteľov
Stručné odpovede. Podrobné podmienky vám maklér ukáže v zmluve na prvom stretnutí.
Realitná kancelária zarába na strane kupujúceho. Majiteľ dostane celú sumu z predaja a kancelária získa exkluzívne nehnuteľnosti pre svoju databázu kupujúcich. Takto vyhrávajú obe strany.
Za trhovú cenu sa byt v Užhorode alebo Mukačeve predá za 3–8 týždňov. Domy a pozemky v okresoch potrebujú dva až šesť mesiacov.
Pracujeme na základe zmluvy s majiteľom na obdobie od troch mesiacov. Zmluva stanovuje cenu, plán reklamy, termíny správ a to, že majiteľ neplatí províziu.
Nechajte ju tam alebo ju odovzdajte nám: inzerát prerobíme s profesionálnymi fotkami a správnou cenou. Duplicitné inzeráty s rôznymi cenami znižujú dôveru kupujúcich, preto sa dohodneme na jednotnej cene.
Áno, po konzultácii s právnikom. Časť vecí vyriešime ešte pred zverejnením: dlhy za energie a služby, chýbajúci technický pasport, nezaregistrované prestavby, dedičstvo.
Áno. Domy, usadlosti a pozemky v obciach okolo všetkých 14 miest oblasti. Pri vidieckych nehnuteľnostiach aktívne pracujeme s kupujúcimi z iných oblastí a zo zahraničia.
Geografia
V každom meste pracuje maklér, ktorý tam žije a pozná ceny na každej ulici.
