Szentmiklós · Tulajdonosoknak
Ön elküldi a megkeresést, a Zakhidna Brama csapata pedig elvégzi a többit: az ingatlanközvetítő felbecsüli az ingatlant és vevőt keres, az ügyvéd ellenőrzi az iratokat és a közjegyzőig viszi az ügyletet, a fotós és a marketinges elkészíti a hirdetést. Jutalék a tulajdonosnak – 0 hrivnya.
A piac most
Mielőtt árat mondana, nézze meg, mennyiért adnak el a szomszédok. Alább az ügynökség ügyletei és a nyilvános ajánlatok alapján számított ársávokat látja. Az ügynök a helyszíni szemle után mondja meg a pontos árat.
| Ingatlan típusa | Ár, 2026. november |
|---|---|
| Családi házakmegközelítőleg | $40 000–270 000 |
| Építési telkekmegközelítőleg | $600–2 900/ár |
| Birtokok és nyaralókmegközelítőleg | kérésre |
Ársávok az ügynökség ügyletei és a nyilvános ajánlatok alapján. Ingatlana pontos árát az ügynök a helyszíni szemle után mondja meg.
Mit tartalmaz
Ingatlanát összevetjük a környékén az elmúlt 6 hónapban eladott ingatlanokkal, és megmondjuk azt az árat, amelyen a vevő 3–8 héten belül megveszi.
Profi fotózás, alaprajz, megjelenés az ügynökség honlapján, a vevői adatbázisban és 10 hirdetési portálon.
Az ügynök az Ön jelenléte nélkül tartja a megtekintéseket, kiszűri a csak nézelődőket, és az Ön nevében tárgyal.
Iratok ellenőrzése, előszerződés, foglaló, közjegyzői hitelesítés, biztonságos fizetés.
Folyamat
Négy szakasz, határidőkkel. Minden lépésről üzenetet kap messengeren.
Ön megadja az elérhetőségét. A szentmiklósi ügynök egy órán belül felhívja, és időpontot egyeztet a helyszíni találkozóra.
Megkapja a piaci értékbecslést, a javasolt árat és az értékesítési tervet: határidők, hirdetési portálok, az ingatlan előkészítése.
Fotós, videós bejárás, szövegek, közzététel és kiküldés a vevői adatbázisnak. Az első megtekintések a negyedik naptól.
Megtekintések, alku, foglaló, iratellenőrzés, közjegyző. Ön megkapja a pénzt és az aláírt dokumentumokat.
Ön leadja az igénylést, és a saját dolgaival foglalkozik. A vevőt mi keressük, az ügyletet mi visszük végig a közjegyzőig.
Felméri az ingatlant, megtekintéseket tart, alkudozik az Ön áráért, és hetente beszámol.
Ellenőrzi az iratokat, elkészíti az előszerződést, és végigkíséri az ügyletet a közjegyzőnél.
Úgy fotózza le az ingatlant, hogy a vevő el akarjon jönni a megtekintésre.
Elindítja a hirdetéseket 10 portálon, és felajánlja az ingatlant az ügynökség adatbázisában szereplő vevőknek.
Feltételek
A vevő. A jutalék összegét a vevő még az első megtekintés előtt látja a szerződésben. A tulajdonos a teljes vételárat megkapja, és semmilyen számlát nem kap az ügynökségtől.
Tulajdonosok kérdései
Rövid válaszok. A részletes feltételeket az ügynök az első találkozón mutatja meg a szerződésben.
Az irányárak a fenti táblázatban láthatók. A pontos árat az ügynök a helyszíni szemle után mondja meg: az állapottól, az emelettől, a dokumentumoktól és attól függ, milyen gyorsan szeretne eladni.
Piaci áron egy lakás 3–8 hét alatt kel el, a házak és telkek két és hat hónap között. Az első megtekintések a közzétételt követő negyedik naptól indulnak.
Az ügynökség a vevő oldalán keres. A tulajdonos a teljes vételárat megkapja, az ügynökség pedig kizárólagos ingatlant kap a vevői adatbázisa számára.
A tulajdonos meghatalmazást készíttet Ukrajna konzulátusán vagy a tartózkodási ország közjegyzőjénél, apostille-lal. Az ügynökség ügyvédje ellenőrzi a meghatalmazást, ezután a kárpátaljai közjegyzőnél az Ön képviselője köti meg az ügyletet. A megtekintéseket, az alkut és az iratokat mi intézzük.
A közös tulajdonban lévő tulajdoni hányad eladható, ha előbb írásban felajánlják a tulajdonostársaknak: őket elővásárlási jog illeti meg. A hányadok meghatározása nélküli közös tulajdonban lévő ingatlant csak valamennyi tulajdonos beleegyezésével lehet eladni. Az ügynökség ügyvédje elkészíti az értesítést és az iratokat.
Az értékbecsléshez elég a cím és a terület. Az iratokat az ügyvéd a közzététel előtt ellenőrzi: tulajdonjog, műszaki dokumentáció, tartozások és terhek hiánya.
Népszerű keresések
Hívjon minket: +38 050 000 00 00